堅実で有益な資産形成

現在の日本は、日経平均株価がバブル後最高値を更新し、投資への注目度が増しています。また、iDeCoやNISAの登場により、資産形成が身近なものともなってきています。様々な金融商品が存在する中、インフレーションの影響を受けにくい現物資産への投資の注目度も上昇している印象があり、弊社がお勧めするマンション経営も、効率的かつ安定的な運用が期待できると考える方々が増えてきております。長期的な収益を見込めることが年金不安の解消にもつながると、お喜びいただく声も多く頂戴しております。

生命保険として

ローンを利用しマンションを購入される方は「団体信用生命保険」に加入することが出来ます。ローン返済中に万一のことが起こった際には、ローン残金が返済される仕組みです。
つまり、保険金でローンの残債が相殺され、残されたご家族はローンのないマンションを売却して現金を手にすることや、将来にわたって賃料収入を確保することが可能です。

節税対策として

マンション経営を始めると、収入と支出を計上し確定申告をすることになります。収入は主に賃料収入となりますが、支出では実際に支払った費用以外にも建物の減価償却も計上でき、所得税の還付、住民税の減税を受けられる場合もあります。また、相続税の対策としても、マンションという現物資産の方が、現金で資産をお持ちの際よりも税額が圧縮できることも魅力の一つです。詳しくはプロにご相談ください。

少ない資金で資産形成

不動産投資というと、多額の資金が必要と考える方も多くいらっしゃいますが、マンション経営はローンの借り入れを利用することで、少ない資金から始めることもできます。